老旧公寓“栖霞里”被改造成年轻人合租社区，程序员江屿搬进来第一天就因门禁卡失灵被锁在楼道，房东苏蔓拿着工具箱赶来救场。苏蔓表面是精致房东，实际要同时处理房租、维修和邻里纠纷；合租室友林小果做短视频，总把客厅变成拍摄现场；物业主管陈伯则守着一条“晚上十点后不准搬家具”的老规矩。江屿为了赶项目，在客厅搭起临时工位，和林小果的拍摄档期频频冲突，苏蔓只好制定合租公约。一次暴雨导致整栋楼停电，大家被迫在楼道开会，才发现房租账本里有一笔长期垫付的维修费，苏蔓一直没向租客开口。江屿用程序做了报修登记表，林小果用视频记录改造过程，陈伯联系老工匠修好屋顶，租客们也主动分担公共区域维护。剧集在门禁、快递、厨房排班和阳台晾晒之间制造轻喜剧冲突，逐步展开房东与租客从互相试探到彼此照应的都市生活群像，最后以天台聚餐收束，让栖霞里成为真正的共同住处。